私的空間（プライベートスペース）は、間取りの中でも特に私的な生活空間で、個人的な生活空間となる部屋のことです。間取り図の中でも最も独立性が求められます。主に夫婦寝室や老人室、子供室などがプライベートスペースにあたると言えます。

なかでも特に独立性が求められるのが夫婦寝室です。プライバシーの確保が求められる部屋であるとともに、心地よい安眠・休息が求められる場所でもあります。
その他、夫と妻それぞれの個人的な生活空間になることもあり得ます。化粧をしたり、着替えをしたり、簡単な書き物をする、または書斎としての機能など、スペースや設備も検討してみましょう。こういったことを踏まえ、インテリア計画をしてみましょう。イス座にするか、床座にするかなども考えてみるといいですね。

老人室は、核家族化から高齢化社会の到来により増加しつつある２世帯住宅などの生活スタイルにおいて再び増加傾向にあります。
一般に「老人室」という場合は、単身の高齢者の部屋を指します。また、そこが小さな住居としての生活機能を果たさなければいけない場合、病気・怪我などで日常生活機能に支障がある場合も快適に生活できることなどを考慮しなければいけません。以上のようなことを考え、間取りの中の老人室の位置やインテリア計画をしてみましょう。

子供室は、子供の成長につれて、使い方に大きく変化が生じることを考えてみましょう。この部屋は、眠る場所であり、なおかつ学習する場所であるという特徴があります。さらには、社会人として、人間として子供が成長していくスペースとして計画していく必要があります。 子供が何人いるのか、これから生まれる子供の予定などによって部屋数も変わってきますから、間取りをプランする際に考えてみましょう。

間取りの中にはそのほかに、設備スペースが出てくることになります。台所、浴室、トイレ、家事スペース、収納スペース、通路スペース（廊下）などがこれにあたります。これらの設備スペースは設計の際に中心的な部分として検討することにもなります。例えば、台所は家事作業の中心であり、浴室やトイレなどは家族全員の使いやすい位置に配置するよう間取りを検討する必要があります。

住宅ローンを組む前に、まずは返済のシュミレーションをしてみましょう。三井住友銀行の 「元利均等返済額試算シミュレーション」で返済シュミレーションを簡単にすることができます。借入れ希望額、返済年数、金利を入力してクリックすると、自動的に毎月の返済額、ボーナス時の返済額が計算されます。住宅ローンにかかる諸費用も算出されます。
金融機関によって保証料・事務手数料などは、多少変わってきますが、都銀や信託銀行などでは大体同じ金額なので、参考になるのではないでしょうか。

福祉住環境コーディネーターという資格を持っているアドバイザーもいます。福祉住環境コーディネーターとは、高齢者や障害者にやさしい住まいの作り方をアドバイスするお仕事をする人のことです。