平屋住宅 住宅ローンのこと


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平屋の間取り図を考えるのは楽しいのですが、お金の問題も忘れてはいけませんよね?平屋住宅を建てる際、たいていの人がお世話になる住宅ローン。自分はどのくらいまで借りられるのか、どの程度のペースなら返済していくことが可能なのか、住宅ローンを組む前に知っておくことが大切です。せっかくお気に入りの平屋住宅、お気に入りの間取りの家に住むことができたのに、ローン地獄・・・だなんてことは避けたいですからね(^^;
住宅ローンは何十年もお世話になるものですから、組む前によく考えることが大切です。(借り換えなどもできますが・・)
 
住宅ローンを組む前に、まずは返済のシュミレーションをしてみましょう。三井住友銀行の 「元利均等返済額試算シミュレーション」で返済シュミレーションを簡単にすることができます。借入れ希望額、返済年数、金利を入力してクリックすると、自動的に毎月の返済額、ボーナス時の返済額が計算されます。住宅ローンにかかる諸費用も算出されます。
金融機関によって保証料・事務手数料などは、多少変わってきますが、都銀や信託銀行などでは大体同じ金額なので、参考になるのではないでしょうか。
(この住宅ローン返済シミュレーションは、現在の金利で計算したものです。ずっと金利が変わらないタイプ(全期間固定金利型のようなもの)であればOKですが、将来的に金利が変わるタイプの住宅ローンでは、毎回の返済額や総返済額も変わってくることになります。)
 
そのほかにも返済シュミレーションのできるサイトがあるので、探してみましょう。お金の問題は避けては通れません。無理のない返済額を設定できるようにしましょう。

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